Обслуживание и ремонт

Отопление централизованное или центральное. Централизованное и автономное отопление: преимущества и недостатки Централизованная система отопления

Сейчас в это трудно поверить, но когда-то было время, в которое люди отапливали свои квартиры самостоятельно. Не было батареи центрального отопления, не было органов самоуправления, которые требовали с нас средства за оплату огромных расходов на обогрев дома. Но, разумеется, существующее сегодня центральное отопление гораздо лучше того, что устраивали самостоятельно. В далекие времена СССР люди были вынуждены добиваться тепла в собственных домах при помощи печек, обогревателей и иных не слишком полезных устройств.

Но разве сегодняшняя система центрального отопления нам нравится? В квартирах жителям верхних этажей всегда нестерпимо жарко, а жителям нижних постоянно холодно. В чем причина? Почему такое не исправляется правительством? С этим мы и попробуем разобраться, возможно, даже и найдем выход из сложившейся ситуации. Ведь мало кому хочется переплачивать за лишнюю температуру, которая до некоторых даже и не доходит.

Только учтите, что, самостоятельно взявшись за попытку что-либо сделать с существующим отоплением, вы встретите ожесточенное сопротивление как со стороны самой трубы обогрева, так и со стороны органов, ее охраняющих. Попытавшись отрегулировать подачу тепла в свою квартиру, что-либо изменив в системе, существующей еще со времен СССР, вы просто ничего не сможете сделать. Все может функционировать только так, как есть. А потому, если вы хотите добиться нормальной жизни, делайте собственную систему обогрева.

Но для начала давайте-ка разберемся с тем, почему условия обогрева наших домов столь ужасны. Неужели нас намеренно мучают? Нет, конечно, существует определенная законом система, связывающая всех по рукам и ногам и которую не могут нарушать ни коммунальщики, ни кто-либо другой. Она только кажется сложной, но на самом деле все просто. Во времена наших бабушек и дедушек была построена центральная система отопления, вполне приемлемая для того времени.

Сегодня она устарела, но перейти с нее на новую весьма проблематично (хотя и существуют новые и вполне адекватные системы обогрева в новостройках). А потому давайте изучим принцип действия того, что у нас есть, а затем рассмотрим пути для решения проблемы, будь то врезка собственного насоса или отказ от централизованной системы отопления.

Принцип работы центрального обогрева

Схема закрытой однотрубной системы в многоквартирном доме.

В отделении ТЭЦ измеряется температура воздуха. Именно по ней коммунальщики и определяют тот момент, в который необходима подача горячей воды. Иногда это осуществляется по календарным датам (существует определенное время года, в которое органы местного самоуправления обязаны включить центральное отопление). Но случается и так, что холода наступают гораздо раньше установленных законом сроков. Низкая температура часто игнорируется органами местного самоуправления, но если уж становится слишком холодно, то центральное отопление включается раньше сроков.

Вот из этого самого ТЭЦ вода попадает в отдельные котельные, пристроенные к многоквартирным домам. Там она нагревается с учетом того, насколько низка температура в данной локации. Разумеется, все квартиры отапливаются с одного котла, что таит в себе проблему. Жидкость становится горячей до предела и только потом спускается по трубам. Делается это для того, чтобы жителям последних домов удалось получить еще не до конца охладившуюся воду. Конечно, благодаря подобному подходу температура распределяется странным образом. Жителям тех квартир, через которые вода пробегает первыми, приходится терпеть нестерпимую жару. Открыть окна они не могут, поскольку за окном минус, и притом довольно низкий. Но и держать их закрытыми невозможно, ведь воздух становится настолько сухим, что погибают даже растения. Тяжелое положение, не правда ли?

Интересно, почему же, если всем настолько жарко, сотрудники школ и больниц постоянно жалуются на то, что у них вечно низкая температура воды? Неизвестно почему, однако в установленном законом порядке в больницы с батареи центрального обогрева подается минимальная температура воды. Это касается не только данных муниципальных учреждений, но еще и всех общественных мест, которые содержатся за счет государства. Проще говоря, чем бюджетнее помещение, тем меньше затрачивается на его содержание.

Конечно, прочтя все, что сказано выше, вы можете решить, что у подобного способа обогревать наши дома нет никаких преимуществ. Разумеется, это мнение будет ошибочным. Ведь он все же функционирует и приносит пользу. Давайте рассмотрим самые главные плюсы, которые имеет центральное отопление.

Плюсы центрального отопления

Балансировочная система дома «Автобаланс».

Скажем сразу, что положительных моментов не так много и некоторые из них весьма спорны. Вот, например, дешевое топливо. Действительно, при использовании котлов центрального отопления применяются только энергоносители, на которые не затрачивается больших денежных средств. Звучит забавно, не так ли? Вроде как отапливают нас углем, мазутом и другими дешевыми средствами, а денег берут, как будто за газ, а то и вовсе бензин. Но, как ни крути, такой плюс есть. Хоть выгоден он, по большей части, не нам.

Однако есть и интересные для жителей многоквартирных домов моменты. Ну вот, например, высокая надежность. Серьезно, подумайте сами, ведь, установив собственный котел, например, в частном доме, вы вынуждены будете постоянно следить за ним. Вдруг случится утечка газа или какие-либо поломки. То ли дело центральное отопление, которое находится под наблюдением жилищно-коммунальных организаций. Хотя, конечно, в наше время возможно все. Бюрократический аппарат настолько разленился, что порой берет деньги, а ремонтом не занимается. Потому, если поразмыслить, данный плюс тоже можно назвать спорным.

И опять кажется, что нет у централизованного отопления положительных моментов. Но кое-что все же есть. Речь идет об экологичности! Ну подумайте сами, разве вышеперечисленные источники топлива могут быть опасными? Конечно, нет! Только вот какая разница, будут их использовать государственные котлы или наши собственные? Ведь если речь идет об обогреве коттеджного поселка, в котором преобладает централизованное отопление, то в нем можно самостоятельно установить экономичные котлы, работающие на угле и обогревающие хозяина отдельно от общей системы. А если говорить о квартирных домах, то. О том, что можно сделать жителям квартир, мы расскажем чуть ниже.

Итак, теперь становится понятно, что у сторонников идеи оставить общее отопление от государства есть только один довод. Это простота, которая остается неизменной. Ведь все, что от вас требуется, это оплата больших расходов. Все остальное, якобы, делается жилищно-коммунальными сферами. Только вот очень и очень непонятно, за что берутся столь большие деньги.

Отличия однотрубной и двухтрубной системы.

Куда уходят деньги, выплачиваемые за отопление?

За отопление, которое включаются совсем не тогда, когда нужно, и обогревает совсем не так, как хочется, нам приходится выплачивать непомерные деньги. Интересно было бы узнать, на что они уходят. Ну, конечно же, все это достаточно четко объясняется самим государством. ЖКХ растрачивает наши средства на ремонтные работы и зарплату данным лицам:

Бухгалтерам, рассчитывающим все дальнейшие пути, по которым побегут ваши деньги.
Инженерам, рассматривающим все возможные способы для проведения новых труб и выискивающим поломки в старых.
Простым ремонтникам.
Бюрократам, работающим в органах местного самоуправления.

Конечно, содержать столь большой бюрократический аппарат вам накладно. И поэтому хотелось бы снять с себя данные обязанности. Но удастся ли это сделать, ведь отпускать вас чиновникам совсем невыгодно. Позволив вам отключиться от общей отопительной системы, ремонтники останутся без доходов, поступающих из вашего кармана. Зато объем работы для них не уменьшится. Ведь все равно придется следить за состоянием центрального отопления в вашем доме, а также и за вашими собственными трубами, поскольку они являются общей частью большой системы. Именно поэтому, когда вы придете в организацию местного самоуправления, чтобы отключить себя от общего обогрева, вам скажут, что это невозможно. Но в данном отказе не будет правды. Итак, мы потихоньку подошли к главному вопросу: как правильно действовать, чтобы уйти в свободное плавание?

Схема однотрубной разводки многоквартирного дома.

Законный способ отключиться от «общего котла»

Итак, в организации местного самоуправления вам отказали в отключении от централизованного обогрева воды. Что же теперь делать? Все просто, нужно действовать по закону. Поскольку подтвердить тот факт, что в ЖКХ вам ничего не объяснили по поводу того, как правильно отказаться от центрального отопления, вы не сможете, то и привлечь их к ответственности за это никак нельзя. Зато можно заставить всех исполнять свои обязанности. Для этого нужно просто самим найти способ решить вопрос по закону. Это вполне возможно, однако есть небольшая загвоздка.

Отказаться от централизованного отопления можно только всеобщим собранием жильцов. Дело в том, что, если только вы один пожелаете выйти из системы, никто не согласится вас отпускать. Конечно, закон предусматривает возможность самостоятельного обогрева одной только вашей квартиры. Однако это дело хлопотное, невыгодное вам самим, а также требующее разрешения и помощи от органов местного самоуправления, которую они вам вряд ли окажут.

Потому постарайтесь объяснить всем остальным соседям, что оставаться на государственном обогреве им не выгодно. И здесь сосем не важно, являетесь вы жителем поселка или квартиры. Везде одинаковые правила, по которым жить не слишком удобно и затратно.

Итак, представим, что соседи ваши приняли нужное нам решение. В таком случае нужно собрать подписи жильцов, подтверждающие их решение отключиться от общего отопления поселка или многоквартирного дома. Собрав подписи, подготовьте новый план, по которому будет проходить ваша собственная отопительная система. Затем данный протокол необходимо отнести в органы местного самоуправления, которые будут принимать решение об отказе либо разрешении вашей просьбы согласно ряду правил.

И здесь совсем не важно, понравится ваша идея работникам ЖКХ или нет. Гораздо важнее, чтобы они не смогли предъявить вам претензии по поводу того, что вашим планом может быть повреждена существующая система обогрева. Ведь оно является большой цепочкой, в которую включено множество звеньев. Если исключить из цепи одно звено, то она может развалиться. Поэтому звенья необходимо правильно заменять либо же не задевать их вовсе. Отсюда следует, что на вас (либо на организацию, которую вы найдете для выполнения данной задачи) ляжет бремя ответственности за работу всех центральных отопительных труб.

Независимое теплоснабжение.

Позаботьтесь о том, чтобы не перегрузить энергоснабжение и газопровод. Понадобится провести дополнительную магистраль, которая заменит ваши трубы, вышедшие из системы. С планом того, как вы намерены это реализовать, требуется посетить теплосети и газораспределительные организации. Там вы едва ли встретите проблемы, поскольку от них требуется только утвердить протокол.

Организация местного самоуправления выдаст вам список муниципальных образований, которые вы должны посетить, дабы получить от них разрешения.

Разрешив всю бюрократическую волокиту, можете приниматься к работе. Как только все будет готово, сводная комиссия от теплосетей, газовых компаний, а также иных ответственных организаций проведет осмотр готового отдельного отопления.

Немного другая задача предстоит жителям коттеджного поселка. Им придется несколько проще.

Что делать собственникам загородных домов?

Как отказаться от центрального отопления, будучи жителем коттеджного поселка? Конечно, вопрос вполне резонный. Ведь есть огромное количество частных домовладельцев, которые вполне себе живут, не зная, что такое общая система отопления. И они, конечно, могут ставить у себя какие угодно котлы, будь то газовые, мазутные, угольные или древесные. Так чем же вы хуже них? Неужели нельзя сэкономить хоть на этом? Ответ — можно! Путей для этого имеется два: либо вышеописанный сбор жильцов, которые дают согласие на отказ от общей трубы, либо самостоятельное отключение от нее.

Да, вы не ослышались. Можно отказаться от централизованого отопления, если вы живете в частном доме. Только это совсем не нужно, поскольку проблему отсутствия тепла в некоторых частях дома можно решить иначе. В этом поможет врезка насоса в трубы обогрева. Врезка осуществляется вами самостоятельно и не требует никакого разрешения. Она поможет избавиться от таких проблем, как холодные трубы в некоторых комнатах и медленный набор нужной температуры.

Чем насос лучше новой системы отопления?

Врезка насоса в старые трубы позволит значительно сэкономить на демонтаже и установке новых обогревательных конструкций. Серьезно, разве вам прямо-таки хочется потратиться на новые трубы? Конечно, нет. К этому мы прибегали только потому, что не имели возможности отрегулировать старые. Все-таки, когда в одной комнате холодно, а в другой теплой или даже жарко, хочешь не хочешь, а на котел потратишься. Но это касалось только квартиры, а в частных домах легко осуществляется врезка насоса.

Насос позволит температуре в помещении выровняться, достигнуть определенной величины, неизменный по всему дому. Произойдет это благодаря тому, что он будет прогонять теплоноситель по трубам, выкачивая все воздушные пробки, мешающие движению газа или воды.

Более того, в доме станет гораздо теплее. Насос может увеличить действие отопительного контура, что значительно увеличит сохраняемость тепла. Вот и решайте сами: поменять старые трубы или поставить новые, но присоединить к ним насос.

Знания большинства людей о центральном отоплении недостаточные. Конечно, все могут рассказать о том, что где-то есть ТЭЦ, о проложенных трубах и основных принципах их работы. Но на деле есть немало тонкостей, в том числе и на завершающем звене, то есть на вводах в жилье. В данной статье будут подробно рассмотрены разновидности систем отопления и особенности их работы.

Особенности

Центральное отопление - это основной способ обогрева жилья в России. На него жалуются часто, особенно сейчас, ввиду устаревания оборудования и инфраструктуры. Многие недовольны тем, что нет возможности самостоятельно регулировать работу системы. Но на самом деле централизованная методика обогрева за многие десятилетия уже доказала свою эффективность. Она представляет собой очень сложную и разветвленную подборку инженерных коммуникаций.

Нагретый теплоноситель по длинным магистралям подается в обогреваемые помещения. Он возвращается в котельную, когда остывает, и это позволяет сформировать замкнутый контур подогрева. Центральное отопление делится на водяное, паровое и воздушное, в большинстве населенных пунктов РФ в качестве теплоносителя выступает вода. Преимуществом такого выбора являются простота эксплуатации и возможность подать теплоноситель довольно далеко, не ухудшая его параметры. Отопление воздухом распространено намного меньше, потому что стоимость его очень высока.

Паровой обогрев есть главным образом на промышленных объектах , где пар одновременно применяется для нужд основного производства и подогрева помещений в холодный сезон. Пониженное гидростатическое давление позволяет сократить величину используемых труб. В любом случае центральное отопление требует наличия в «центре» дорогостоящей объемной инфраструктуры, но это полностью окупается. Недостатки же связаны не с порочностью самого подхода в принципе, а с кривизной реализации идеи на практике.

Если среднесуточная температура воздуха не поднимается более чем до 8 градусов тепла в течение 120 часов подряд, котельные запускаются в работу. Остановка их действия допускается, когда воздух на улице прогревается выше той же отметки на протяжении более 120 часов без перерыва. В большинстве регионов отопительный период длится с половины октября до первой половины апреля, но продолжительность зимнего сезона и возвраты холодов либо ранние оттепели вносят свои коррективы.

В наиболее важных социальных объектах подача тепла начинается раньше. Периодически в летнее время проводят экспериментальные пуски, чтобы оценить готовность системы к работе и заблаговременно устранить появляющиеся дефекты.

В любой системе централизованного отопления есть нормативы. Традиционно исходят из того, что комфортные условия для жизни наблюдаются при температуре воздуха от +21 до +25 градусов. Уточнение этих данных с учетом психологических исследований и опросов большого количества людей показало, что в основном стоит придерживаться прогрева от +18 до +24 градусов.

Фактические условия варьируются в зависимости от:

климатической специфики;
возможностей нагревающих приборов и магистралей;
особенностей самого помещения.

Виды

Сразу стоит сказать, что такая альтернатива центральному отоплению, как индивидуальные приборы обогрева, работает не слишком эффективно. С другой стороны, большое значение имеет и расстояние, на которое перекачивается теплоноситель с ТЭЦ или котельной. Как уже говорилось, самым распространенным типом систем ЦО внутри зданий является водяной формат. Большинство людей отдает предпочтение комплексам с естественной циркуляцией воды, потому что они не требуют наличия сложного оборудования. Вместо насосов и прочей техники работает разница в плотности холодной и горячей жидкости, обеспечивающая самостоятельное перемешивание.

Такие комплексы работают даже при отсутствии электропитания или систематических сбоях в нем. Смонтировать систему естественного обогрева смогут практически все, а давление не представляет опасности.

Из минусов такого устройства можно назвать необходимость использования относительно крупных труб, которые:

отдают тепло медленнее;
имеют лимитированный радиус действия;
обуславливают длительный запуск и замедленную остановку при необходимости.

Принудительная циркуляция, даже с учетом затрат на дополнительную технику, оказывается выгоднее. К сожалению, если отключается электричество и отсутствует автономный генератор, система перестает работать. Кроме того, при сбоях в насосах в их электронике даже наличие сетевого тока никак не помогает. Отопительные системы делятся и по другим признакам, прежде всего по используемому материалу трубопроводов и радиаторов. Для этих конструкций могут применяться сталь, медь, полипропилен, металлопластик, алюминий, но нужно думать о сочетаемости материалов.

На центральных отопительных узлах применяется различное топливо, в 99% это один из трех видов:

угольное;
газовое горючее;
мазут.

Как выбрать?

Даже поверхностное знакомство с этими нюансами позволяет уверенно сказать - в комнатах квартиры может варьироваться исключительно тип радиаторов и связывающих их труб. Другие аспекты, такие как теплоноситель, его нагрев, давление и напор, вид применяемого топлива от домовладельцев не зависят никак. Классические чугунные радиаторы не только имеют долгую историю, но и служат достаточно стабильно многие десятилетия. Для контура естественной циркуляции чугунные нагревательные элементы использовать вполне разумно. Тем более что они предъявляют минимальные запросы к качеству теплоносителей.

Мощная тепловая инерция чугуна очень плохо совместима со средствами автоматического регулирования. Этот материал весьма тяжел и хрупок, легко поддается сильным гидравлическим ударам. Его придется систематически окрашивать. Потому во многих случаях обогреть зимой квартиру стараются за счет стальных батарей панельного исполнения. Но этот выбор скорее подходит для частного жилища, нежели для многоквартирного дома, и даже легкость мало помогает.

Дело в недостаточной устойчивости к повышенному рабочему давлению (от 10 атм.) и в постепенной коррозии внутренних поверхностей радиаторов.

Стальную батарею нельзя поставить без запирающей арматуры на входном и выходном контурах, и даже в идеальных условиях она проработает всего 10 - 12 лет. Гораздо практичнее оказываются трубчатые нагревательные приборы, они переносят повышенное давление и даже внешне выглядят привлекательнее. Довольно часто на практике используются алюминиевые радиаторы, которые легки и компактны, выглядят весьма хорошо и переносят значительное давление.

Но есть у них и слабости - температура воды в алюминиевом корпусе быстро понижается, также кислотно-щелочной баланс теплоносителя лимитирован. Кроме того, алюминий несовместим с сантехнической инфраструктурой из латуни и меди. При контакте с такими деталями он будет быстро ухудшаться.

Высокая теплоотдача и стойкость к значительному давлению у биметаллических радиаторов перечеркивается риском загрязнения коллекторов. Кроме того, они очень страдают от роста концентрации кислорода в воде и сами стоят весьма дорого.

При выборе конкретного решения стоит ориентироваться на те радиаторы, которые имеют функциональное давление выше рабочего и испытательного в данной системе. Обязательно рассчитывается мощность не только прибора в целом, но и каждой секции, ведь монтировать слишком много слабых по отдельности блоков нерационально. Свои особенности имеет подбор радиаторов для отопления на балконе, лоджии. Организация отопления в этих помещениях по закону классифицируется как переустройство жилой квартиры. Поэтому она должна проводиться только по разрешению надзорных органов и только в согласованном с ними исполнении.

Замерзание батарей приведет к их разрушению и затоплению самой квартиры, а иногда и квартир снизу. Поэтому контролирующие организации внимательно проверяют проекты утепления балконов и лоджий, а также фактически выполненные утеплительные работы. Придется также документально доказывать, что ослабление напора в общедомовой системе, понижение температуры теплоносителя в ней не причинит никому ущерба. Стоит учесть и тот факт, что в ряде регионов РФ никакое утепление и подготовка не дают права выносить батареи отопления на лоджию. Именно такой порядок официально действует в Москве, к примеру.

Выходом во многих случаях становятся:

электрические теплые полы;
газовые конвекторы;
инфракрасные маты;
тепловентиляторы.

Монтаж

Схема подключения во многом определяет качество работы отопительной системы. И тут не нужно ориентироваться ни на слова продавцов, ни на свой прежний опыт, ни на рекомендации соседей. Каждая такая подсказка может оказаться неверной, и только специалист сумеет оценить, правильна она или нет. Общие принципы присоединения для любых отопительных приборов настенного вида одинаковы. Стену внимательно размечают и оснащают кронштейнами.

Затем проверяют точность их расстановки и только после этого подключают отопительный прибор к подающей трубе, потом – к трубе обратки (ни в коем случае не в другом порядке!). Важно помнить, что метод подключения отражается на фактических характеристиках системы ничуть не меньше, чем номинальная тепловая мощность и величина. Лучше подобрать вид радиатора, идеально устраивающий владельцев квартиры, чем закрывать его снаружи экраном. Это значительно уменьшит эффективность обогрева.

Другими непременными правилами являются:

выставление всех батарей в одном помещении на одинаковом уровне;
расположение конвекторных ребер строго вертикально;
совпадение центров радиаторов и центров окон при расположении под подоконником (со сдвигом не более 20 мм в сторону);
размещение отражающего тепло экрана на капитальной стене за нагревателем;
приближение радиатора настенного к подоконнику и полу максимум на 50 мм.

Нельзя путать однотрубную и двухтрубную систему: различия их касаются того, ведется ли поступление и отведение воды по единой трубе или нет. В обоих случаях допустимо применять подсоединение радиаторов сбоку, снизу или по диагонали. Также стоит обратить внимание на так называемые коллекторные (лучевые) варианты. В «луче» все радиаторы имеют отдельные подводки, что требует проводить трубы напрямую и ставить их в большом количестве. Но зато такие контуры отлично подходят, если кроме батарейного отопления запланировано использовать еще и теплый пол.

Провести центральное отопление можно не только в квартире, но и в частном доме. Там его установка будет иметь свои особенности. Рекомендуется использовать пластинчатые теплообменники. Подобное устройство работает, разграничивая и вместе с этим объединяя разнородные отопительные, подающие воду системы. Подаваемый централизованно теплоноситель, пройдя по определенному каналу, нагреет пластины и уйдет.

С противоположной стороны к пластинам приливает автономный теплоноситель. В результате он нагревается, не насыщаясь вредными веществами, которые используются при подготовке воды на ТЭЦ. Потому такую жидкость можно спокойно применять не только для отопления, но и для водоснабжения. Чтобы сделать жизнь в доме еще комфортнее, можно, кроме отопительных приборов, поставить комплекс погодозависимой автоматики. Но на самом деле не все так просто. Упреждение колебаний температуры уличного воздуха, по идее, позволяет иметь стабильный микроклимат в жилище. Но иногда возникают ситуации, когда это скорее неудобно. Так, в домах с повышенной теплоемкостью и превосходным утеплением аккумуляция тепла полностью осуществляется стенами.

Автоматические комплексы не имеют пока что эффективных алгоритмов приспособления к такой ситуации. Поэтому даже полностью ручное переключение режимов, если оно возможно, гораздо эффективнее.

Центральное отопление в частном жилище позволяет отказаться от радиаторов, используя теплые полы. Но в многоквартирном доме отказ от привычных батарей, и даже простое дополнение их водяным контуром под полом недопустимы. Это запрещено не только нормами СНиП, но и решениями ряда местных органов власти. Можно столкнуться с трудностями при сделках с недвижимостью, предписаниями об удалении приборов или даже расторжением договоров социального найма. Причина вполне понятна: теплый пол нарушает баланс теплоснабжения дома, повышает риск затопления.

В крайнем случае, можно представить контролирующим органам очень тщательно проработанную схему , которая будет доказывать полное отсутствие избыточных рисков. Но гораздо правильнее монтировать электрический или инфракрасный теплый пол, потому что с ним меньше документальных забот. Что касается самих отопительных контуров, для обогрева в трубах из сшитого полиэтилена можно применять воду температурой не более 35 градусов. Полипропиленовые решения должны монтироваться опытными людьми. Рекомендуется в большинстве случаев использовать металлопластик, который уступает только более дорогим меди и нержавеющей стали.

Если вы живете в многоквартирном доме, то наверняка у вас именно централизованная система отопления. В отличие от автономных систем, она обеспечивает теплом не только вашу квартиру, но и все квартиры вашего дома, потому в ее функционировании есть ряд особенностей.

К централизованному обогреву довольно часто выдвигают претензии, считая его неэффективным. В нашей статье мы рассмотрим особенности функционирования этой разновидности отопления, а также сформулируем рекомендации о том, как сделать центральный обогрев менее затратным.

Батареи греют не всегда!

Общая информация о центральном отоплении

Особенности функционирования

Для начала давайте разберемся в основополагающих моментах, которые определяют работу теплоснабжения по описываемой здесь схеме.

Схематическое изображение системы

При централизованном обогреве квартир или частных домов (да, такие варианты тоже иногда реализуются) тепло вырабатывается не в том помещении, в котором оно потребляется.
Местом выработки тепловой энергии является ТЭЦ или районная котельная, от которых нагретый теплоноситель по трубопроводам поступает в квартиры потребителей тепла.

Обратите внимание! Средний радиус действия районной котельной составляет около 3 км. Это расстояние определяется величиной теплопотерь при транспортировке горячей воды по трубам.

Чтобы увеличить дистанцию между котельными, необходимо использовать более качественную изоляцию труб.

Системы теплоснабжения бывают водяными и паровыми, соответственно, в котельных устанавливаются паровые или водогрейные котлы. Нагревание котлов производится за счет сжигания топлива – газа, мазута, каменного угля, отходов древесины и т.д.
После достижения теплоносителем (водой или паром) требуемой температуры он поступает в систему трубопроводов, по которым переносится до радиаторов отопления в квартирах потребителей. В радиаторах происходит охлаждение воды, после чего она по обратному контуру возвращается в котельную.

Котельная с современным оборудованием

В котельных и ТЭЦ также предусмотрена процедура химической очистки воды. Из теплоносителя удаляют растворенный кислород и углекислый газ, а также понижают жесткость воды. Делается это для того, чтобы минимизировать образование накипи внутри трубопроводов, а также – снизить интенсивность процессов коррозии.

Плюсы и минусы централизованной схемы

Несмотря на то, что схема централизованного отопления многими считается малоэффективной (и ниже мы разберемся, почему), у нее есть несколько вполне объективных достоинств:

Во-первых, себестоимость получения тепловой энергии в больших масштабах будет ниже, чем при индивидуальном отоплении. При этом вам не нужно будет приобретать теплогенерирующее оборудование, монтировать его своими руками или с привлечением мастеров, выполнять настройку и т.д.

Фото водогрейного котла

Обратите внимание! Высокая цена отопительного оборудования является одним из факторов, тормозящим развитие индивидуального отопления.

Во-вторых, установки для центрального обогрева могут работать на относительно дешевом топливе, что дополнительно повышает экономический эффект от их использования.
В котельных используется достаточно надежное отопительное оборудование, которое довольно часто позволяет использовать топливо разных видов. Это повышает уровень отказоустойчивости системы.
Поскольку теплогенерирующие предприятия находятся на удалении от отапливаемого объекта, жилые квартиры не загрязняются продуктами горения топлива.

Впрочем, на фоне этих достоинств есть вполне существенные минусы:

Центральное отопление характеризуется внушительными объемами теплопотерь как при производстве тепла, так и при передаче его до точки потребления. Во время прохождения многокилометрового трубопровода вода успевает остыть, поэтому для поддержания комфортной температуры в квартире требуется затратить значительно больше топлива, чем в случае с автономным обогревом.
Управлять температурой в помещении практически невозможно: все регулировки осуществляются в самой котельной. Так что может возникнуть как ситуация с недотопом, так и обратная, когда при вполне приемлемой внешней температуре батареи отопления нагреваются излишне.

Также не стоит забывать и о финансовых вопросах. Динамика тарифов на отопление в нашей стране прогнозируется очень сложно, потому многие предпочитают самостоятельно решать, когда нужно отапливать свой дом и сколько они готовы заплатить.

Пути повышения эффективности

Как улучшить централизованную схему

Весьма значительные потери тепла при транспортировке от генератора до потребителя требуют принятия особых мер, направленных на оптимизацию системы центрального отопления. И здесь, по большому счету, возможно лишь два подхода.

Чем эффективнее теплоизоляция труб, тем теплее в доме

Первый подход можно реализовать в том случае, если и котельная, и трубопроводы находятся под вашим контролем. В этом случае для улучшения работы теплоснабжения необходимо:

Установить более совершенное теплогенерирующее оборудование, обладающее высокими показателями КПД. Следствием этого станет уменьшение потребления топлива, а значит – и сокращение затрат.
Обустроить качественную теплоизоляцию всех трубопроводов, минимизируя тем самым потери тепла при транспортировке. На нашем сайте размещена видео инструкция, наглядно демонстрирующая способы обустройства такой теплоизоляции.

Обратите внимание! Вкладывать средства в развитие теплосети целесообразно в любом случае, но наиболее эффективными такие инвестиции будут для централизованного обогрева коттеджных поселков или частных многоквартирных домов.

Второй подход заключается в максимально точном учете тепловой энергии, предоставленной потребителю от котельной или ТЭЦ. Этот подход предполагает установку счетчиков тепла – индивидуальных или общедомовых. Установленные счетчики регистрируются в теплоснабжающей организации, и начисление оплаты за отопление производится на основании их показателей.

Общедомовой счетчик

Уход от центрального отопления

Если же ситуация с централизованной схемой категорически вас не устраивает, то существует возможность от него отказаться, перейдя на индивидуальный обогрев.

Правда, в этом случае нужно быть готовым к бюрократическим преградам, поскольку управляющие органы относятся к таким идеям весьма неблагосклонно.

Во-первых, в большинстве случаев разрешение на установку индивидуального обогрева дают только тогда, когда от теплосети отключается весь дом.
Во-вторых, при самовольном отключении оплата за тепло все равно будет начисляться.
В-третьих, несмотря на существование законодательных оснований для такого отказа (статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации), право на отключение вам все рано придется доказывать в судебном порядке.

Альтернатива центральному отоплению

Но если вам это удалось, и вы более не «привязаны» к центральной сети - необходимо максимально эффективно проектировать автономное отопление.

В заключение

Необходимо отметить, что хотя децентрализация отопления и является наиболее эффективным способом оптимизации затрат (как финансовых, так и энергетических), она все же не может рассматриваться как универсальная мера. У централизованной схемы есть преимущества, отказываться от которых полностью не следует.

otoplenie-gid.ru

Отопление: центральное и автономное

На сегодняшний день существует два типа отопления, это – центральные и автономные, или местные системы. Первые отличаются тем, что тепло образуется вне отапливаемого помещения, а поступает к нему по трубам или иным коммуникациям. Этот вид отопления наиболее распространен в городах, например, в многоэтажных домах или нежилых помещениях.

В помещениях с небольшим количеством этажей такой тип отопления не очень удобен и не выгоден, так как потребитель тепла находится слишком далеко от его источника. Именно для такого типа существует автономное отопление. То есть генератор тепла расположен внизу, в подвале помещения, которое нужно отеплять. Он используется для обогрева одного здания, а может также служить для подогревания воды или даже пищи.

Сейчас мы можем видеть, как плохо предоставляются коммунальные услуги и люди не обеспечиваются нормальным теплом именно из-за неспособности централизованного отопления функционировать в должной мере. Из-за подобной некачественной работы могут даже произойти жертвы среди людей.

Неудивительно, что в связи с этим становится актуальным вопрос об автономном отоплении, особенно остро стоит вопрос об этом в городах. Ведь действительно, при централизованном отоплении происходит большая, порой до тридцати процентов (хотя на Западе – только два), потеря тепла, в домах холодно, и люди тратят деньги даром. Выход из подобной ситуации – создание местной системы отопления в каждом доме. Что может положительно повлиять и на бюджет жителей.

Такой способ решения проблемы используется и при строительстве коттеджей и загородных домов.

Водяное отопление – самое распространенное в России, хотя название не точно говорит о нем, ведь кроме воды может использоваться и любая другая жидкость, проводящая тепло. Часто этот вид называют «традиционным», как раз именно из-за его широкой распространенности и обыденности среди многих городов.

В этой системе нагретая жидкость, в роли которой чаще всего выступает аэрированная вода, протекает по системе труб и отдает тепло воздуху в помещении. Подобный метод имеет ряд преимуществ, как, например низкая стоимость расходного материала, ведь для водяного отопления требуются трубы гораздо меньшего диаметра. Также нельзя забывать о высокой теплоемкости воды, которая в четыре тысячи раз выше теплоемкости, например, горячего воздуха. Но, конечно, есть у этой системы и недостатки, например, такую систему не так легко установить и в дальнейшем эксплуатировать. Все потому, что создание этой системы возможно лишь при постройке или во время капитального ремонта здания, требует большого количества работ. Также, необходима бесперебойная работа генератора для постоянного нагрева воды, а за генератором необходимо следить. И немало проблем будет у тех, кто покидает дома на длительное время, особенно если это происходит зимой – перед поездкой всю воду нужно слить, иначе, при замерзании воды трубы могут лопнуть. Но отсутствие воды в системе водопроводов дает шаг коррозии, которая в воздушном пространстве становится интенсивнее.

Существует также прямое электрическое отопление, в котором электрическая энергия превращается в тепловую безо всяких посредников.

Такой вид наиболее популярен в Европе и хорошо подошел бы и для российских городов, но она не так распространена на ее территории, в связи с тем, что электроэнергия имеет довольно высокую стоимость, а также в России нередки перебои с ее поставкой жителям. Поэтому отопление только с помощью электрической энергии неэффективны и неактуальны в нашей стране.

Но дороговизна электрического отопления, все же, преувеличена. На самом деле, при более тщательном подсчете, можно увидеть, что экономически такая система даже выгоднее традиционной, поэтому она должна распространиться и в России тоже. А помимо этого, у нее есть ряд и других достоинств. Это: возможность легко и быстро регулировать подачу тепла, в зависимости от природных условий, что подойдет для нынешней переменчивой погоды, легкость и удобство этой системы, малые габариты приборов, которые к тому же не требуют такого ухода, как водяные, гигиеничность и экологическая безопасность такого типа оборудования и бесшумность системы – ведь для электрических обогревателей не нужны циркуляционные насосы воды.

Экологичность электрической системы отопления – особенно важный фактор в современном мире, тем более что практически все остальные типы так или иначе загрязняют окружающую среду выбросами после эксплуатации. Солярка, бензин, уголь, все они после сгорания оставляют отходы, которые потом необходимо утилизировать, а также в атмосферу попадают продукты сгорания. Электричество же не использует никаких внешних материалов, поэтому чистота дома и природы будет гарантирована. Не будет и утечки газа или другого топлива, а вред, приносимый твердым топливом, сходит на нет при использовании электричества. Все это говорит в их пользу, поэтому они являются наилучшими для покупателей.

poremontu.ru

Центральное отопление: виды, варианты, что это такое, фото схем, как от него отключиться

Сегодня она устарела, но перейти с нее на новую весьма проблематично (хотя и существуют новые и вполне адекватные системы обогрева в новостройках). А потому давайте изучим принцип действия того, что у нас есть, а затем рассмотрим пути для решения проблемы, будь то врезка собственного насоса или отказ от централизованной системы отопления.

Схема закрытой однотрубной системы в многоквартирном доме.

Плюсы центрального отопления

Балансировочная система дома «Автобаланс».

Отличия однотрубной и двухтрубной системы.

Бухгалтерам, рассчитывающим все дальнейшие пути, по которым побегут ваши деньги.
Инженерам, рассматривающим все возможные способы для проведения новых труб и выискивающим поломки в старых.
Простым ремонтникам.
Бюрократам, работающим в органах местного самоуправления.

Схема однотрубной разводки многоквартирного дома.

Законный способ отключиться от «общего котла»

Независимое теплоснабжение.

Немного другая задача предстоит жителям коттеджного поселка. Им придется несколько проще.

Что делать собственникам загородных домов?

Как отказаться от центрального отопления, будучи жителем коттеджного поселка? Конечно, вопрос вполне резонный. Ведь есть огромное количество частных домовладельцев, которые вполне себе живут, не зная, что такое общая система отопления. И они, конечно, могут ставить у себя какие угодно котлы, будь то газовые, мазутные, угольные или древесные. Так чем же вы хуже них? Неужели нельзя сэкономить хоть на этом? Ответ - можно! Путей для этого имеется два: либо вышеописанный сбор жильцов, которые дают согласие на отказ от общей трубы, либо самостоятельное отключение от нее.

Чем насос лучше новой системы отопления?

ultra-term.ru

Вчерашний и завтрашний день централизованных систем отопления

Отопление частного дома » Монтаж отопления

Центральная система отопления

Сложно представить жителей многоэтажек, самостоятельно обогревающих свои квартиры. Для этих целей со времен Советского Союза существует центральное отопление. Нельзя сказать, что это идеальный вариант, поскольку в отопительный сезон невозможно отрегулировать температуру в доме по своему усмотрению. Однако факт, что не нужно заботиться о запасах энергоносителей, исправности теплотрасс и многих организационных моментах, компенсирует этот недостаток.

Существенный изъян системы

Название системы отопления говорит о том, что управление ее работой осуществляется централизованно. Иногда по календарю, но чаще в зависимости от температуры воздуха из тепловых станций начинается подача горячего теплоносителя в трубы централизованного снабжения. Как правило, тепло переносит горячая вода. Она поступает к районным котельным, откуда направляется к каждому дому.

За тепловой минимум принято брать количество энергии, необходимое для обогрева самого большого в секторе здания. Это и хорошо, и плохо одновременно. Строения, которые удалены от котельной, обеспечиваются достаточным количеством тепла. В то же время жители расположенных поблизости домов страдают от слишком высокой температуры. Точно такой же принцип используется при подаче тепловой энергии в конкретный дом - ее должно хватать для обеспечения теплом самого отдаленного стояка.

В результате нерегулированной системы центрального отопления наблюдается явный дисбаланс температурных режимов. Жители одних домов жалуются на избыток тепловой энергии, а владельцы квартир в других зданиях явно недополучают килокалорий. Установка крана регулировки самостоятельно запрещена, а сотрудники тепловых магистралей не спешат реагировать на заявления о профессиональном монтаже запорной арматуры.

Их поведение вполне предсказуемо. Никому не хочется иметь в доме множество дополнительных стыков, которые способны дать течь в любой момент. Да и нормативными документами это не предусмотрено. Другими словами принцип работы централизованных систем обеспечения теплом можно выразить так - предлагаем пользоваться тем, что есть в наличии.

Положительные стороны

Однако стоит признать, что центральное отопление имеет больше положительных сторон, чем отрицательных. Среди них:

Использование сравнительно дешевого топлива. Большинство котельных сжигают мазут или каменный уголь. Часть станций переведены на газ или отходы деревообрабатывающей промышленности. В любом случае они используют самый доступный и недорогой для конкретной местности теплоноситель.
Высокая степень надежности. Очень важный фактор, который основан на обслуживании теплогенераторов и сетей квалифицированными специалистами. При условии, что все профилактические и плановые работы выполняются своевременно, отопительные системы никогда не дают сбоя даже в экстремальных условиях эксплуатации.
В качестве энергоносителя используется только экологичное сырье. Благодаря этому сохраняется стабильная экологическая обстановка в регионе. Да и контролировать работу нескольких крупных предприятий намного проще, нежели проверять тысячи малых котельных.
Простота эксплуатации. Потребителям не нужно следить за работой отопительного оборудования. Радиаторы постоянно нагреваются до нужной температуры с тем, чтобы в доме сохранялся комфорт.

Сегодняшние реалии

Современные стеклянные радиаторы для системы центрального отопления

При возведении новостроек применяются современные походы к организации системы отопления. Она проектируется по принципу регулируемого потребления. Пользователям предоставляется возможность самостоятельно определять свои потребности и формировать бюджет на оплату коммунальных услуг.

Отличается и сам тепловой узел. Теперь это технологичная система, направленная на экономию энергоносителей. Высокий уровень автоматизации и возможность программирования создают предпосылки для оптимизации всего процесса. Такие комплексы принято называть автоматизированными индивидуальными тепловыми пунктами.

Они комплектуются современными моделями котлов, которые анализируют температуру теплоносителя не только на выходе, но и на входе. В зависимости от результатов устройства в автоматическом режиме увеличивают или уменьшают производительность. В расчет принимаются и показатели наружных температурных датчиков. Аналитические узлы могут по требованию ежедневно выдавать отчеты о режимах нагрузки за день или иной период времени.

То, что центральное отопление сегодня испытывает серьезные изменения, является неоспоримым фактом. Происходит серьезная реконструкция основных узлов гигантского механизма, повсеместно ведутся работы по совершенствованию тепловых магистралей. В недалекой перспективе централизованные системы ничем не будут уступать автономным схемам.

Дабы разобраться, что такое центральное отопление (чаще для его определения употребляется термин "централизованное"), нам необходимо осознать, как это всё работает в комплексе. Дело в том, что метод подачи теплоносителя к радиаторам может весьма различаться друг от друга.

Исходя из этого в таких случаях изменится и ваш подход к тому же монтажу либо замене отопительных устройств. Мы с вами разберёмся в том, чем отличаются одноконтурные системы от двухконтурных, определим, какие конкретно лучше применять радиаторы и посмотрим видео ролик, закрепляющий тему.

Централизованные системы

Примечание. Основное отличие, которое определяет системы центрального отопления, это их функционирование от общей котельной либо ТЭЦ, тогда как автономный обогрев осуществляется посредством домашней котельной. Для среднестатистического пользователя это, по сути, не имеет значения, но в случае если дело касается текущего либо капремонта, то этому приходится уделять внимание.

Независимая и зависимая система

В случае если система независима, то замечательные котлы центрального отопления подают теплоноситель не прямо в контуры жилых либо нежилых помещений, а сперва на тепловые пункты, где и происходит перераспределение . Другими словами, тёплая вода с ТЭЦ либо замечательной котельной попадает на такие ТП по трубам громадного диаметра, после этого, в зависимости от потребности группы зданий, дома либо подъезда, она распределяется по мощности напора теплоносителя. На таких ТП устанавливаются циркуляционные насосы, каковые, при необходимости, смогут расширить мощность потока (к примеру, для девятиэтажного здания).

В тех случаях, в то время, когда проект сделан по зависимой схеме, центральная система отопления подаёт тёплую воду конкретно на радиаторные контуры каждого жилого либо нежилого помещения, без предварительного распределения мощности потока . направляться подчернуть, что циркуляционный насос при своей работе никак не воздействует на температуру теплоносителя - с его помощью создаётся дополнительное давление, нужное для верхних этажей многоэтажек.

Одноконтурная система

Такая схема используется достаточно довольно часто, но тут имеется значительные недостатки центрального отопления (однотрубного) из-за громадных потерь тепла при транспортировке жидкости. В большинстве случаев их компенсируют повышенным давлением в системе, но, однако, частенько возможно услышать жалобы от жильцов, живущих в таких зданиях.

Сущность функционирования таковой схемы содержится в следующем: тёплая жидкость подаётся по трубе, к которой при помощи входного и выходного патрубка подключены радиаторы для центрального отопления. Другими словами, нагретая вода на протяжении циркуляции по рёбрам прибора, остывает и снова попадает в центральную раздающую трубу.

Значит, температура жидкости для следующей батареи уже будет ниже и без того потом. Без утрат в большинстве случаев могут работать не более трёх-четырёх, возможно, пяти устройств.

Но в многоквартирных зданиях появляются неприятности и при таком количестве радиаторов на одну подающую трубу, и обстоятельство значительно чаще кроется в нехорошей теплоизоляции помещений. Жильцы, вместо того, дабы утеплить окна и двери, а вероятно и стенки, начинают своими руками увеличивать количество секций на радиаторах - в некоторых случаях их количество превышает 20 штук!

Сейчас - несложная арифметика - в случае если в стояке пятиэтажного дома раньше было 5 батарей по 10 секций, под каковые высчитывалась проектная мощность, то сейчас их получается вдвое больше - тут в большинстве случаев получают достаточно тепла лишь первые два этажа (верхние либо нижние - в зависимости от того, откуда начинается подача).

Чтобы снизить потери тепла в таких системах, перед радиаторами обычно устанавливают байпасы, как вы это видите на фото вверху, лишь краны на них, в большинстве случаев, не предусмотрены. Получается, что часть тёплого потока может циркулировать с минимальными потерями тепла, если он полностью не попадает в секции батареи.

Но врезанный в том направлении (в байпас) кран в закрытом положении разрешает перенаправить воду как раз через радиатор, другими словами, с большой утратой температуры.

Двухконтурная схема

Двухконтурная система отопления открытого либо закрытого типа разрешает осуществлять подачу жидкости в непрерывном температурном режиме для всех этажей, не смотря на то, что цена материалов и монтажа тут немного выше, чем у одноконтурной. Средства расходуются на трубы для центрального отопления.

В двухконтурной системе радиаторы центрального отопления не зависят друг от друга, поскольку они возвращают остывшую жидкость в трубу возврата и данный теплоноситель поступает назад, в пункт подогрева (ТЭЦ либо котельную), не воздействуя на температуру других батарей. Подача тёплой воды осуществляется также по одной трубе.

Примечание. Учитывая тот факт, что в централизованных системах большое давление, там по проекту предусмотрены чугунные радиаторы. Но если вы желаете улучшить дизайн интерьера, то инструкция разрешает заменить их стальными либо биметаллическими батареями отопления, каковые также хорошо держат давление.

Заключение

Итак, в прямом (общепринятом) понимании, централизованное либо центральное отопление - это система, которая функционирует от ТЭЦ либо от общей котельной. Но автономное отопление в частном доме возможно также считать таковым, в случае если разглядывать его с каждой комнаты, поскольку все они запитываются от общего пункта.

Как известно, большая часть жилого фонда в России осуществляется посредством централизованного отопления. В последнее время данная схема подачи тепла в квартиры и дома наших соотечественников подвергается все большей критике из-за несовершенности, применения устаревшего оборудования и отсутствия самостоятельной регулировки. За годы своего существования централизованная система отопления доказала свою эффективность и право на жизнь. В данной статье будут рассмотрена структура, принцип работы, достоинства и недостатки центрального теплоснабжения многоквартирных домов.

Назначение и структура

Центральное отопление – это довольно сложная и разветвленная инженерная сеть, особенностью которой является выработка и поставка тепла и горячей воды от источника к группе зданий и сооружений посредством магистрального трубопровода.

В состав данной системы входят несколько структурных элементов:

Источник тепловой энергии – это котельная или ТЭЦ. Первые, для передачи тепла в отапливаемые помещения нагревают воду, сжигая газ, мазут, каменный уголь. В теплоцентралях изначально, производится пар, который вращая турбины становиться источником электроэнергии, а после остывания, используется для нагрева теплоносителя. Таким образом, нагретая вода подается в системы отопления потребителей.
Магистральный трубопровод служит для транспортировки теплоносителя от источника к потребителю. Данная система представляет собой сложную и протяженную сеть из двух тепловодов большого диаметра (подающий и обратный), прокладка которых осуществляется подземным или надземным способом.
Потребителями тепловой энергии принято считать оборудование, использующее теплоноситель для передачи тепла в отапливаемое помещение.

Все современные системы отопления (СО) можно классифицировать по следующим признакам:

использующему ими типу теплоносителя;
графику работы;
способу подключения к источнику тепла и ГВС.

Существуют следующие виды систем отопления:

Водяные.
Паровые.
Воздушные.

Каждая из них имеет свои особенности, достоинства, недостатки и характеристики, которые будут рассмотрены ниже.

Системы водяного теплоснабжения многоквартирных домов наиболее распространены на территории Российской Федерации. Они несложны в эксплуатации и позволяют перемещать теплоноситель на большие расстояния без существенного ухудшения его показателей. Температуру теплоносителя в данных СО можно регулировать централизованно.

Воздушные СО менее распространены из-за высокой эксплуатационной стоимости. Огромным плюсом является возможность использования горячего воздуха для отопления помещений и организации системы вентиляции.

Система парового отопления чаще всего применяется на промышленных объектах. Это обусловлено, прежде всего, потребностями в данном теплоносителе для производственных нужд. Так как данный при перемещении пара не создается большого гидростатического давления, в паровых СО применяются трубы меньшего диаметра.

Все виды СО можно разделить на две группы по графику потребления тепловой энергии: круглогодичного или сезонного цикла.

По способу подключения СО к источнику теплоснабжения, отопительные системы могут быть зависимые и независимые.

В первых, подача теплоносителя осуществляется непосредственно от источника к потребителю. Во втором случае, нагретый теплоноситель поступает в теплообменник, по которому циркулирует вода. Именно нагретая таким способом вода и поступает в СО многоквартирного дома.

По способу подключения ГВС к системе теплоснабжения, все СО делятся на открытые и закрытые. В открытых, вода на ГВС отбирается непосредственно из системы теплоснабжения. В закрытой водяной системе теплоснабжения нагрев воды для ГВС осуществляется в теплообменниках источника.

Принцип работы и конструктивные особенности

В централизованном отоплении все устроено достаточно просто: источник производит теплоноситель необходимой температуры и по системе тепловых сетей подает его в центральный теплоприемный пункт, где происходит коррекция температуры воды. Из ЦТП теплоноситель поступает непосредственно к отапливаемым сооружениям, на входе которых установлены домовые задвижки и фильтрующие элементы.

Важно! Запорная арматура на воде теплоносителя в домовую СО позволяет отключать общедомовой отопительный контур от центральной системы теплоснабжения в случае аварийных ситуаций и в летний период, когда система отопления дома не функционирует.

После входа в общедомовую СО, теплоноситель попадает на элеватор, который приводит температуру теплоносителя к нормативным значениям, которые позволяют использовать его отопительными приборами. Сегодня, в рамках термомодернизации домов, элеваторные системы заменяют на автоматизированные узлы управления системой отопления.

За элеватором, обычно, устанавливается запорная арматура для контроля подачи теплоносителя на подъезды. По последним требованиям, на вводы отопления в подъезд монтируются теплосчетчики. Далее, по стоякам теплоноситель подается непосредственно потребителям.

Преимущества и недостатки

Централизованное теплоснабжение имеет свои плюсы и минусы. Среди достоинств можно отметить:

Надежность, которая обеспечивается специальными службами, подчиняющимися муниципальным органам.
Экологичность, благодаря применению экологически безопасного оборудования.
Простота за счет отсутствия возможности самостоятельной настройки давления и температуры теплоносителя.

Недостатками данной системы теплоснабжения являются:

Сезонность, которая не дает возможности конечному потребителю использовать СО в межсезонье.
Отсутствие возможности самостоятельной регулировки температуры радиаторов.
Высокие теплопотери, обусловленные протяженностью тепловых сетей.

И в качестве заключения: несовершенность системы централизованного теплоснабжения стала одной из причин высоких тарифов на отопление и ГВС. Именно поэтому многие наши соотечественники правдами и неправдами, всячески стараются отказаться от данной СО и перейти на автономный вариант обогрева индивидуальным газовым котлом.

Совет: центральное отопление является важной инженерной системой дома. Именно поэтому любое вмешательство в нее несет за собой штрафные санкции. Если у вас появились проблемы с обогревом помещений, не занимайтесь самостоятельным ремонтом или модернизацией СО, обращайтесь в управляющую организацию.